maison à vendre 4 pièces - 120 m2 LUTZELBOURG - 57

Ref : 5137
279 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 262 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - LUTZELBOURG - 57 - LORRAINE - Century 21 Pays Du Haut Barr
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - LUTZELBOURG - 57 - LORRAINE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Exclusivité
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Description

Maison d'habitation - 5 Pièces
Cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 138 m² implantée sur une parcelle verdoyante de 2586 m² en bordure du canal de la Marne au Rhin vous est proposée en exclusivité par C21 de Saverne.
Ce Bien est situé sur la commune de LUTZELBOURG, à 10 minutes de Saverne (gare SNCF) et 7 minutes de Phalsbourg (Barrière péage A4).
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'un espace bar, d'une cuisine, d'une salle d'eau - wc et d'une chambre. On accède au garage et aux extérieurs par le coin bar.
A l'étage, celui-ci s'agence d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie donnant accès à une terrasse de 25 m² avec vue sur le canal.
Plusieurs dépendances dont un chalet complètent ce Bien.
Trois modes de chauffage sont présents ; Gaz, un karloffer et un poêle à granules.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 2 586 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 356 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
426
KWhEP/m2.an
60 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Patrice bieber , agent commercial (RSAC 008422872)

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