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Maison à vendre 4 pièces - 93,80 m2 NEUWILLER LES SAVERNE - 67

Ref : 5592

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 319000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.8 m2 - NEUWILLER LES SAVERNE - 67 - ALSACE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Exclusivité
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Description

NEUWILLER LES SAVERNE, à 10 minutes de Saverne en voiture.

Venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée et modernisée, sur un terrain de plus de 14 ares.

La cuisine est ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès à la grande terrasse par une grande baie vitrée.

Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez une 2ème chambre avec son dressing attenant et une 3ème chambre (ou bureau) en fonction des besoins. La salle de bains avec WC complète l'étage et l'espace nuitée.

Bonus : un bel espace sous terrasse permettant d'aménager un salon d'été couvert, ainsi que deux grandes caves et une grange avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (6,5 m2)
    • Séjour (50,2 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie bandel EI, agent commercial (RSAC 947472239)

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