Vrai ou Faux de la location à Saverne : on démêle tout !

La location à SAVERNE est un sujet qui suscite beaucoup d’interrogations, tant du côté des locataires que des propriétaires. Pour lever le voile sur certaines idées reçues, notre conseiller en gestion locative, Aurélien TARTARE de l’agence Century 21 Pays du Haut Barr de Saverne s’est prêté au jeu.

Dans cette courte interview ludique et informative, Aurélien répond à deux affirmations fréquentes que l’on entend régulièrement dans le cadre d’une location à Saverne. Voici ce qu’il faut vraiment retenir :

Le loyer se fixe uniquement en fonction du prix au m² ?

Faux ! Bien sûr, le prix au m² est une base, mais il ne suffit pas à définir le loyer d’un bien.

 D’autres critères essentiels entrent en jeu comme :

• La localisation : un bien situé à Saverne ou à proximité des transports en commun ne sera pas valorisé de la même manière qu’un bien en périphérie.
• La copropriété : un immeuble entretenu, sécurisé ou avec ascenseur pèse dans la balance.
• L’état du logement : neuf, rénové, ancien ? Cela influe forcément sur le montant demandé.
• Meuble ou vide : le statut du bien peut changer toute la donne en termes de rentabilité locative.

Chez Century 21, nous réalisons une Analyse Comparative de Marché (ACM) en nous basant sur notre portefeuille de biens déjà en gestion pour proposer un loyer cohérent et attractif.

Une assurance loyers impayés protège vraiment le propriétaire ?

Vrai ! En optant pour l’assurance loyers impayés proposée par notre agence, un propriétaire est entièrement couvert en cas de défaillance du locataire. Cela comprend :

• Une indemnisation sans limite de durée
• La prise en charge des frais juridiques
• Une couverture des éventuelles dégradations

Un vrai plus pour sécuriser votre investissement locatif à Saverne en toute sérénité.

Que vous soyez propriétaire bailleur ou futur locataire, le service location de notre agence de Saverne vous accompagne à chaque étape de votre projet. Estimation de loyer, mise en location, gestion locative complète, garanties, notre équipe est à votre disposition pour vous apporter un services sur-mesure.

Contactez-nous ou passez à l’agence pour échanger autour de votre projet immobilier !

Century21 Pays du Haut Barr

140 Grand Rue

67700 SAVERNE

03 88 02 10 60 – ag2688@century21.fr