Vendre son appartement alors qu'il est loué
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire? 1. Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire : Par principe, le propriétaire n'a pas d'obligation puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire. Ce dernier sera simplement informé du ...
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31/08/2022
Etude de la Solvabilité des dossiers.
Le choix du locataire est une étape cruciale dans la gestion d'un bien immobilier. C'est la clé de la régularité des futurs revenus fonciers d'un propriétaire bailleur. Tous les candidats locataires sont rencontrés, nous découvrons leur projet, leur motivation, leur solvabilité. Nous apportons une attention toute particulière à l'étude et ...
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26/08/2022
Regards sur la Gestion Locative
Une analyse du nouveau DPE ( Diagnostic de Performance Energétique), mis en place depuis le 1er juillet dernier, avait souligné des anomalies pour le slogements construits avant 1975. Il avait été suspendu le 24 septembre. Une nouvelle méthode de calcul a été conçue pour corriger notamment des coefficients ( isolation, ...
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22/08/2022
Vous avez un projet? Nous avons l'expertise !
A la recherche d'une Agence Immobilière Professionnelle à Saverne? Confiez votre projet immobilier à Century21 Pays du Haut Barr ! Notre Agence Immobilière est forte d'une expérience avérée dans l'immobilier de la région Savernoise. Vous souhaitez investir dans la maison ou l'appartement de vos rêves? Nous sommes là pour vous! ...
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31/07/2022
Révision du loyer
Propriétaire - bailleur, vous louez un logement vide ou meublé en résidence principale ; si votre bail comporte une clause d'indexation vous pourrez réviser le loyer hors charges de votre locataire chaque année en appliquant l'indice de référence des loyers (IRL) Bail et clause de révision annuelle du loyer Si ...
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29/07/2022
Les diagnostics
Validité illimitée : - Superficie-Loi Carrez ( en l'absence de nouveau travaux ) - Amiante ( si le diagnostic indique l'absence d'amiante, 3 ans si positif) - Plomb ( si positif 1 an) Validité limitée : - DPE ( diagnostic de performance énergétique ) : 10 ans - L'état de ...
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28/07/2022
Nos Agences en France
Notre réseau est composé de 915 agences situées aux quatre coins de la France. Il y a forcément une agence près de chez vous : https://century21.fr/trouver_agence/
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30/06/2022
Résiliation de bail par le locataire : quelle est la durée du préavis?
Etre locataire plutôt que propriétaire offre une grande liberté notamment lorqu'il est nécessaire de déménager. En raison d'un changement familial, professionnel ou d'une simple envie de changement, le locataire peut rompre son bail de location à tout moment à condition d'en informer son bailleur, de respecter un délai de préavis ...
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30/06/2022
TENTEZ VOTRE CHANCE ! Partenaires du Tour de France
Que vous ayez ou non un projet immobilier, notre agence CENTURY 21 à Saverne vous accueille pendant le Tour de France, afin que vous tentiez chaque jour, de gagner 1 vélo électrique. Pour jouer il suffit de venir vous inscrire dans notre agence ou directement auprès d'un de nos conseillers ...
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29/06/2022
Vendre son appartement alors qu'il est loué
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire? 1. Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire : Par principe, le propriétaire n'a pas d'obligation puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire. Ce dernier sera simplement informé du ...
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31/05/2022
TOURNOI DE PETANQUE
AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER ! Votre Agence CENTURY 21 Saverne organise un tournoi de pétanque le Vendredi 3 Juin de 17h à 21h au port de plaisance de Saverne. Les inscriptions sont toujours ouvertes et gratuites ! https://forms.gle/SyWi5r3wCbADgtcH9 Pour rappel, plusieurs lots sont à gagner ! Attention, le nombre ...
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24/05/2022
CULTURE IMMO
Pour vendre son bien de manière efficace, une des premières étapes consiste à déterminer le bon prix de vente. Tout va dépendre des caractéristiques de votre bien ( localisation, superficie, état général du bien, etc...), mais aussi du marché immobilier local. De nombreux estimateurs en ligne peuvent vous permettre de ...
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10/05/2022
CENTURY 21
CENTURY 21 est un réseau de 7 500 professionnels à travers toute la france pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. 3 825 femmes et 3 675 hommes.
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19/04/2022
Regards sur la Gestion Locative
Une analyse du nouveau DPE ( Diagnostic de Performance Energétique), mis en place depuis le 1er juillet dernier, avait souligné des anomalies pour le slogements construits avant 1975. Il avait été suspendu le 24 septembre. Une nouvelle méthode de calcul a été conçue pour corriger notamment des coefficients ( isolation, ...
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12/04/2022
Nouveau carnet d'information du logement
Avec la loi Climat de Résilience il y a eu la création du carnet d'information du logement lors de sa construction ou de travaux modifiant en profoneur sa performance énergétique. Il comprend des informations sur les travaux réalisés pour améliorer cette performance et sur les équipements de contrôle et de ...
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04/04/2022
Vendre votre appartement à Saverne avec CENTURY 21 Pays du Haut Barr
Etendue en bordure du parc naturel des Vosges du Nord et proche de l’autoroute A4, Saverne collectionne les atouts en région Grand Est. Plaisante à vivre, la cité bas-rhinoise héberge 11 239 habitants. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien savernois avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Pays du Haut Barr, implantée 140 Grand Rue.
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15/03/2022
Fête des Grands - Mères
N'oubliez pas le Dimanche 6 Mars la Fête des Grands - mères !!
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28/02/2022
L' indexation annuelle des loyers
Propriétaire - bailleur, vous louez un logement vide ou meublé en résidence principale ; si votre bail comporte une clause d'indexation vous pourrez réviser le loyer hors charges de votre locataire chaque année en appliquant l'indice de référence des loyers (IRL) Bail et clause de révision annuelle du loyer Si ...
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24/02/2022
CONCOURS DE LA SAINT VALENTIN
A l'occasion de la Saint Valentin, votre agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr, avec la participation de Fleurs ERNST - Hattmatt & Sarre-Union vous offre un superbe bouquet ! Bonne chance ! Pour participer, il suffit de vous rendre sur notre compte facebook : - Liker la publication concernant ...
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10/02/2022
Recette des Beignets
Ingrédients : 8 personnes - Préparation : 3h15 - Cuisson : 15 min - 500g de farine - 100 g de beurre - 150g de sucre - 3 c.à.s de crème fraîche - 2 c.à.s d'eau de fleur d'oranger - 1/3 verre d'eau - 2 c.à.s d'huile - 1 paquet ...
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31/01/2022