Quel est le prix immobilier à Saverne en 2026 par Dominique Tartare de CENTURY 21 Pays du Haut Barr ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans le Grand-Est, dans le Bas-Rhin et à Saverne en particulier au 1er semestre 2026 ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au 1er semestre 2026, dans la région Grand-Est, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 858 € (+0,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 227 698 € (+4,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 128,7 m² (+3,8 m² sur un an). Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 2 205 € (+0,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 130 158 € (-2,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 62,1 m² (-2,3 m² sur un an).

Le Bas-Rhin, situé dans la région Grand Est, est un département qui allie richesse culturelle, dynamisme économique et beauté des paysages alsaciens. Ce cadre attractif se reflète dans son marché immobilier, offrant une diversité de biens dans des contextes urbains, ruraux et semi-ruraux. En dehors de Strasbourg, le Bas-Rhin offre un cadre de vie paisible dans ses villages et petites villes. Des localités comme Obernai, Haguenau ou Sélestat sont prisées pour leur charme alsacien, avec des maisons à colombages, des châteaux et des vignobles. Le marché immobilier y est attractif pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, tout en restant proches des commodités.

Le Bas-Rhin est également réputé pour sa Route des Vins, où les villages viticoles offrent des opportunités d'achat pour des propriétés traditionnelles, avec des maisons de village, des fermes rénovées et des domaines viticoles. Ces biens sont particulièrement recherchés pour leur cachet et leur cadre de vie dans un environnement verdoyant. Pour les investisseurs, le département propose des opportunités liées au tourisme et au marché locatif, notamment dans les zones urbaines et touristiques, où la demande est soutenue toute l'année.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Saverne avec votre agence immobilière CENTURY Pays du Haut Barr ?

Saverne, est située au pied de la côte de Saverne et au débouché de la vallée de la Zorn, dans la plaine d'Alsace. De l'époque de la cité gauloise, devenue camp romain, Saverne conserve les traces de sa riche histoire : le cloître, le château des Rohan, la place de la licorne ou encore le château du Haut Barr. Le canal de la Marne au Rhin, creusé en 1861, et son port de plaisance apportent une douceur de vivre. Les habitants profitent de la présence de commerces de proximité, d'une piscine municipale, d'un terrain de football, des courts de tennis, d'un centre hippique, d'un cinéma mais aussi d'un site d'escalade. Des itinéraires balisés ont été créés pour les cyclistes et pour les randonneurs équestres et pédestres. La commune dispose aussi d'une gare TER qui propose 2 allers-retours quotidiens avec Paris (en 2h) et se situe à proximité de l'autoroute A4. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est à 35 km. La ville de Saverne s'anime toute l'année au rythme de nombreuses festivités (spectacles, expositions, concours et fêtes) au château des Rohan, à la roseraie, dans les jardins, sur les places et dans les rues pour prolonger jusqu'à la nuit le plaisir d'être en Alsace. L'espace Rohan vous propose une saison culturelle riche en couleurs avec divers spectacles théâtraux.

Pour votre projet immobilier à Saverne, faites confiance à l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Pays du Haut Barr. Vous profiterez d'une belle expérience puisque nous avons ouvert nos portes en 2007. Ces presque vingt ans nous permettent de connaître parfaitement notre ville, son marché immobilier et toutes ses spécificités. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre au mieux à vos questions et vous apporter toutes les informations dont vous avez besoin. A l'écoute de vos besoins et envies, ils vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers : transaction (achat et vente), location et gestion immobilière. Nous vous réservons un accueil convivial : venez nous rencontrer du lundi au vendredi.

Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur après la signature de l'acte de vente : "Patrice Bieber s'est montré très à l'écoute et nous a accompagné de manière très compétente tout le long de notre démarche d'acquisition de notre maison à Lichtenberg. Réactif, de bon conseil, il a effectué les différentes démarches nécessaires pour permettre la signature dans les meilleurs delais. Nous l'avons trouvé sympathique et engagé dans son travail et le recommandons sans hésiter." Un vendeur ayant sollicité une estimation s'est exprimé ainsi : "Conseiller très professionnel, m'a présenté l'ensemble des démarches pour comprendre comment l'estimation allait être réalisée, a pris le temps de prendre en compte tous les caractéristiques du bien pour me présenter une estimation conforme au marché et à l'idée que je m'en faisais. Je n'hésiterai pas à passer par cette agence pour quelconque vente et je les recommande vivement !" Des mots qui nous encouragent à continuer de faire notre métier avec autant d'envie et de passion. 

Annonces immobilières à vendre à Saverne : la sélection de notre agence immobilière au 140 Grand rue

Appartement de 3 pièces et 91 m² avec 2 chambres , 4ème étage – dans le cœur de Saverne – proche des écoles et des commerces

- Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Saverne. Avec ses 91 m², il offre un espace de vie généreux, comprenant notamment deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreux restaurants et cafés, ainsi que de supermarchés, pour un quotidien facilité. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tout en profitant d'un environnement vivant avec des possibilités de loisirs à portée de main, comme le cinéma ou les centres sportifs. PRIX : 159 000 euros

Appartement de 5 pièces et 126,57 m², avec 3 chambres, au 1er étage, 3 balcons et vue dégagée – à deux pas du canal, de la piste cyclable, du centre-ville et de la gare

- Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre ville et de la gare, au sein d'un quartier résidentiel recherché, ce spacieux appartement 5 pièces de 126 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, à deux pas du canal et de sa piste cyclable. Ce T5 comprend une entrée spacieuse, qui dessert 3 chambres dont une avec balcon, un double salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée avec balcon, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Cet appartement possède également 2 pièces de grenier, une cave et un garage. Vous pouvez également profiter d'un espace vert commun avec l'appartement du rez-de-chaussée.  PRIX : 199 000 euros

Maison de 4 pièces et 107 m² sur un grand terrain arboré de 17 ares avec vue dégagée – sur les hauteurs de Saverne – dans un quartier résidentiel

- A Saverne, au calme sur les hauteurs, dans le quartier résidentiel du Haut Barr, cette charmante maison 4/5 pièces sur un grand terrain arboré de 17 ares avec vue dégagée. Ce bien comprend une cuisine équipée, une pièce coin repas avec accès à une grande terrasse. un salon/salle à manger, des WC séparés. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Sous-sol avec garage double, pièce aménagée, chaufferie et cave. Le terrain est piscinable. Un abri de jardin et un rucher transformable complètent ce bien. PRIX : 310 000 euros

Pour découvrir tous nos biens à acheter et tous nos biens à louer, mais aussi pour connaître tous nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.