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appartement à vendre 3 pièces - 76,53 m2 WASSELONNE - 67

Ref : 5584

145 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.53 m2 - WASSELONNE - 67 - ALSACE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Description

WASSELONNE, Centre Ville
à 15 minutes de Saverne et à 30 minutes de Strasbourg

Venez découvrir ce bel appartement lumineux composé de 3 pièces dont 2 chambres dans un immeuble de 1948.

L'appartement au premier étage sur 3 niveaux, est proche de toutes commodités et des transports en communs.
La cuisine ouverte sur le salon séjour est entièrement aménagée et équipée.
L'appartement dispose de 2 chambres très spacieuses, dont une agrémentée d'un long dressing.

Plusieurs parkings autour de l'immeuble permettront d'y garer son véhicule.

L'arrêt de bus des transports communs se trouvant à 20 mètres de l'appartement, il vous sera aisé de rejoindre Strasbourg par la ligne directe en 30 minutes seulement !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Autre (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 75,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 910,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie bandel EI, agent commercial (RSAC 947472239)

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