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maison à vendre 6 pièces - 128,27 m2 WASSELONNE - 67

Ref : 5661

199 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186880€
maison à vendre - 6 pièces - 128.27 m2 - WASSELONNE - 67 - ALSACE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Description

Grande maison de ville au centre de WASSELONNE !

A 15 minutes de Saverne et à 30 minutes de Strasbourg, avec les transports en commun à deux pas de la maison.

Composée de 6 pièces dont 5 chambres, la maison est dotée d'une entrée, d'une cuisine indépendante. Les chambres sont elles, distribuées sur 2 étages.

D' une superficie de 127 m² habitable, elle offre par ses beaux volumes et sa distribution, un beau potentiel de rénovation.

Les moulures au plafond ainsi que les poutres en bois apparentes apportent beaucoup de charme.

Le bien dispose d'un sous-sol.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir, un audit énergétique ayant été réalisé.

La maison a été construite en 1870.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 74 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fioul + électricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 642 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33193kWh/m2.ankg CO2/m2.an128,29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4460,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie bandel EI, agent commercial (RSAC 947472239)

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