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maison à vendre 10 pièces - 312 m2 DABO - 57

Ref : 5007

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215 000,00€
maison à vendre - 10 pièces - 312.0 m2 - DABO - 57 - LORRAINE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Description

Maison d'habitation - 312 m² - 10 Pièces
Sur la commune de Dabo 57, à Hellert l'agence C21- Pays du Haut Barr à Saverne vous propose cette maison implantée sur un terrain de 670 m².
Située au cœur du massif vosgien Mosellan, entre Sarrebourg (25 min) Phalsbourg (gare de péage A4 -15 min) Lutzelbourg (gare sncf 12 min) et Saverne (25 min) cette maison d'habitation de 1957 se compose de 2 appartements et d'un local commercial attenant.
L'appartement avec son entrée indépendante est agencé d'un salon- salle à manger donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains - wc
Le second appartement avec également une entrée indépendante et lumineuse permet d'accéder à l'étage. Il se compose d'une cuisine équipée, un salon salle à manger avec une vue imprenable sur la vallée de Dabo - Schaeferhof, d'un espace bureau avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc. L'étage s'organise de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Attenant à cette demeure, un local commercial, très bien exposé et lumineux d'une superficie de 131 m² comprend un hall d'exposition, 2 pièces (stockage-réserve) et d'un wc. Local idéal pour développer une activité artisanale dans ce secteur touristique (Plan incliné - Vallée de la Zorn).
Côté jardin, d'une superficie d'environ 200 m² il est implanté à l'arrière de la maison et réservé aux plantes et aux arbustes.
Trois garages indépendants sont situés sous le local commercial. Le sous sol comprend une chaufferie (chaudière fioul 2015), buanderie et cave donnant accès au jardin.
Cette maison est à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 312 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 264
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Patrice bieber , agent commercial (RSAC 008422872)

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