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maison à vendre 10 pièces - 210 m2 MARMOUTIER - 67

Ref : 5445

945 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
maison à vendre - 10 pièces - 210.0 m2 - MARMOUTIER - 67 - ALSACE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Description

A saisir pour promoteurs, constructeurs, lotisseurs, à Marmoutier, à 10 minutes de Saverne et de la gare, propriété de plus de 50 ares constructibles avec une villa de 210 m2 habitables et une dépendance de 200 m2.
La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, une cuisine équipée avec un cellier, un salon/salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bain, un WC et plusieurs greniers.
Possibilité de faire 2 logements avec entrées séparées.
A l' extérieur dépendance de plus de 200 m2 avec grands garages qui peuvent recevoir des camping car et véhicules utilitaires.
Cette dépendance comporte 2 niveaux avec dalle béton et peut donc être transformée en habitation avec accès séparé pour les véhicules.
Prévoir travaux de remise en état de la maison à savoir l'isolation, les fenêtres du rez de chaussée, le chauffage, l'électricité et rénovation des pièces.
La toiture a été refaite il y a 20 ans.

Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter au 0778821272.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 5 047 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)449133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 133

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210,0 € et 9800,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien geschwind EI, agent commercial (RSAC 007905091)

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