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appartement à vendre 2 pièces - 53,94 m2 SAVERNE - 67

Ref : 5607

79 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 72000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.94 m2 - SAVERNE - 67 - ALSACE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Description

SAVERNE,
à 5 minutes à pieds du centre ville et à 10 minutes de la gare !
Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces en rez-de-chaussée agrémenté de deux beaux espaces verts à l'avant et à l'arrière un grand potager avec une belle vue sur le canal et accès piétons.
Cet habitat d'une surface de 54 m² habitable vous séduira par ses volumes lumineux et un grand potentiel de rénovation.
Le bien dispose d'un séjour de plus de 15 m² et d'une kitchenette séparée, d'une grande chambre de 16 m² et d'un bureau de plus de 8 m² (ou une petite chambre d'enfant par exemple).
En supplément, à droite de l'habitat, se trouve un garage de 11 m² ainsi qu'une cave permettant aussi un espace de stockage de 13,10 m².
Chauffage individuel électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Cave (13,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 13,4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique + bois individuel électrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Garage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48415kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie bandel EI, agent commercial (RSAC 947472239)

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